Covéa Immobilier

Gérant des actifs significatifs, Covéa Immobilier est un acteur connu et reconnu sur son secteur d’activité. Avec pour ambition de mettre l’immobilier au service de l’assurance, en alliant valorisation des actifs et engagement environnemental.

« Nous avons tous les atouts pour relever les défis du futur : un patrimoine exceptionnel, des équipes curieuses et compétentes et des moyens à la hauteur de nos ambitions. »
Rémi Lot Directeur Général de Covéa Immobilier



L’immobilier au service de l’assurance

Covéa Immobilier, ce sont d’abord et avant tout 330 collaborateurs – spécialistes de la valorisation des actifs, de la gestion locative, architectes, juristes, acheteurs, chargés de travaux, techniciens de maintenance – qui contribuent chaque jour à l’optimisation du patrimoine immobilier des trois marques.

En mutualisant les achats et les moyens, en mobilisant plus largement des expertises spécifiques et en étant capables de s’intéresser à des opérations immobilières de grande taille, ils s’inscrivent dans une approche à la fois économique, opérationnelle et stratégique.



Covéa Immobilier est constitué de deux entités distinctes :

 

  • La Direction Placement a pour mission de valoriser au mieux les actifs en se positionnant sur des investissements privilégiant la création de valeur et la liquidité à long terme.
  • La Direction Exploitation assure pour toutes les composantes du Groupe la gestion immobilière et technique des sites centraux et régionaux, et des points de vente des réseaux MAAF et GMF.

 

La société a fêté 10 ans de projets et de réussite cette année (2018). A l’occasion de cet évènement, certains de nos collaborateurs et fournisseurs se sont exprimés. Dont Cécile de Guillebon, Directeur de l’Immobilier groupe Renault-Nissan, qui considère que chez Covéa Immobilier « ce sont vraiment des équipes opérationnelles de ‘sachants’ qui maîtrisent les tenants et les aboutissants et toute la chaîne de l’immobilier. »

Le Thémis Covéa Immobilier



Pour un immobilier durable

Covéa Immobilier s’est engagé dans une démarche volontariste et ambitieuse d’amélioration de la performance énergétique et environnementale de ses parcs de placement et d’exploitation au travers d’actions concrètes et pragmatique :

 

  • Signature en décembre 2017 de la charte de l’Économie Circulaire dans l’immobilier et la construction, pour favoriser le réemploi des matériaux et l’économie circulaire.
  • Signature en décembre 2013 de la charte de gestion de l’eau de la Ville de Paris.
  • Signature en septembre 2014 de la charte du Plan Développement Durable pour les bâtiments tertiaires.
  • Détermination d’une enveloppe budgétaire spécifique pour financer les « investissements verts ».
  • Mise en place d’une annexe environnementale pour les baux de bureaux et de commerce d’une surface supérieure à 1 000 m² conclus ou renouvelés depuis le 1er janvier 2012.
  • Mise en place d’une politique de labellisation (BREEAM, HQE, BBC…) des grands projets, avec plus de 75 000 m² en cours de certification.
  • Audit, suivi et plan d’action mis en place sur les immeubles les plus énergivores.
  • Création d’une base de données permettant un suivi mensuel de l’ensemble des consommations des immeubles (électricité, gaz, CPCU, Climespace…).




Les grands projets en images



Chiffres clés au 31/12/2017

  • Répartition de l’usage du parc de placement de Covéa Immobilier (en %)
    • Bureaux & Commerces
    • Habitations
  • 0
    millions d'euros
    valeur du patrimoine de placement géré
  • 0
    immeubles de placement
  • 0
    dont 61% placés en bureaux et commerces
  • 0
    millions d'euros
    valeur du patrimoine d'exploitation en propriété
  • 0
    sites d'exploitation gérés
  • 0
    de surface utile brute du parc d'exploitation



Nos immeubles en cours de commercialisation

  • Le 46 avenue de Breteuil

    Situé en plein cœur du 7ème arrondissement,  le 46 avenue de BRETEUIL propose 9500 m² de bureaux dans le cadre bucolique de l’avenue de Breteuil. L’ensemble, composé de 4 bâtiments, mêle avec finesse et goût l’immeuble historique Art déco au confort et à la modernité d’un bâtiment neuf.

  • Le 38 avenue Kléber

    Le 38 avenue Kléber est situé à proximité de la Place de l’Etoile, à l’est du quartier central des affaires de Paris.
    Il s’agit d’un immeuble de bureaux d’une superficie de 16 625 m², proposant 2 terrasses extérieures végétalisées ainsi que 144 places de stationnement en sous-sol.
    Sa rénovation s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse visant les labels BREEAM, HQE et BBC Effinergie.

  • Le Thémis

    Themis est un ensemble de bureaux résolument innovant. Situé au nord-ouest du quartier Clichy-Batignolles, il jouxte le Palais de Justice. De cette localisation, il tire deux adaptations majeures. Immeuble zéro CO2 , il s’intègre parfaitement dans ce nouveau quartier parisien aux objectifs environnementaux ambitieux.

  • Le 18 rue de Courcelles

    Situé au 18 rue de Courcelles, ce projet architectural résolument moderne apporte un souffle novateur au cœur du Quartier Central des Affaires de Paris. Un emplacement idéal, proche des transports et de toutes les facilités quotidiennes, qui donne au “18 Courcelles” une stature premium sur la scène des affaires.

    Livré début 2020, l’immeuble offrira un ensemble de 6 400 m² de bureaux neufs, de nombreux espaces verts (18% de la surface totale), un jardin privatif, des terrasses et un roof top avec vue à      360 ° sur tout Paris.

    Le projet vise les labels BREEAM « Very Good » et WiredScore.




Contacter Covéa Immobilier

Covéa Immobilier – 86 rue Saint-Lazare – 75320 Paris Cedex 09
Tél : (+33)1 55 50 60 00
Mail : contact@covea-immobilier.fr





Documents attachés

  • Le Thémis : plaquette de présentation du projet

    pdf 2,13 MB Découvrir
  • Le 38 avenue Kléber : plaquette de présentation du projet

    pdf 28,85 MB Découvrir
  • Le 46 avenue de Breteuil

    pdf 13,27 MB Découvrir
  • Le 38 rue de Courcelles

    pdf 18,60 MB Découvrir
  • Plaquette de présentation de Covéa Immobilier

    pdf 2,44 MB Découvrir
  • Rapport ESG Covéa 2017

    pdf 3,87 MB Découvrir
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